Doppelhaushälfte zum kaufen in Werdohl

Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau in unserer modernisierten und sorgfältig gepflegten Doppelhaushälfte in Werdohl Kleinhammer.
Diese Immobilie in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch sie ein perfektes Zuhause für jede Generation darstellt.

Diese vollständig modernisierte Doppelhaushälfte präsentiert sich in hervorragendem Zustand und umfasst zwei Wohneinheiten sowie ein kleines Appartement. Ein sofortiger Einzug ist möglich, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Das Objekt eignet sich hervorragend für große Familien, bietet sich als Mehrgenerationenhaus an oder kann teilweise vermietet werden, während man selbst darin wohnt.

Erbaut im Jahr 1963, zeichnet sich das Gebäude durch seine solide Massivbauweise aus. Die Fenster, robuste doppelverglaste Holzkonstruktionen, sind größtenteils mit Rolläden ausgestattet, wobei einige sogar über einen elektrischen Antrieb verfügen. Darüber hinaus sind die meisten Fenster mit praktischen Fliegengittertüren versehen.
Das Dach, das 1986 neu gedeckt und von innen gedämmt wurde, trägt zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.

Diese Immobilie bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 160,26 qm, clever aufgeteilt auf verschiedene Ebenen: Etwa 58,67 qm im 1. Obergeschoss, rund 74,56 qm im 2. Obergeschoss, ergänzt durch ein ca. 27,03 qm großes Appartement mit eigenem Eingang im 1. Obergeschoss. Ein besonderes Merkmal ist, dass jede Wohneinheit einen direkten Zugang zum Gartenbereich bietet.