Erdgeschosswohnung in Laboe

Diese besondere Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Zweifamilienhauses und liegt auf einem ca. 456 m² großen Grundstück, an einem kleinen Hang, in nur 280 Meter vom Strand entfernt. Schon von außen wirkt das Haus mit seiner hochwertigen Bauausführung, der weißen Klinkerfassade und den in blau gehaltenen Holzfenstern sowie den passenden Fensterläden sehr einladend. Über den Hausflur erhält jede Wohneinheit ihren eigenen Zugang. Nach dem Betreten der großzügigen Diele fällt der Blick sofort durch die zweiflügelige Tür mit Glassauschnitt in den lichtdurchfluteten, ca. 34 m² großen Wohnbereich. Alle Fenster sind hier bodentief und bieten mehrere Zugänge zum nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassenbereich. Hier können Sie nach persönlicher Präferenz und Sonnenstand schöne Stunden genießen. Die hohe Ligusterhecke bietet idealen Sichtschutz und ermöglicht dennoch Ausblicke auf die imposanten Kreuzfahrtschiffe. In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Die Gasheizung und die Warmwasseraufbereitungsanlage wurden 2022 erneuert. Der Diele nach links folgend gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in die voll ausgestattete Küche. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang in den Garten, der für Ihre alleinige Nutzung vorgesehen ist. Der Diele nach rechts folgend liegt das Vollbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenstern zum Garten hin sowie einem Gäste- oder Kinderzimmer auf der gegenüberliegenden Seite. Beide Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Im Eingangsbereich, der Küche sowie im Wohnzimmer entdecken Sie hochwertige Natursteinböden aus Marmor oder Granit. Ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus rundet dieses besondere Angebot ab. Genießen Sie Laboe mit seinem maritimen Flair als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.