Einfamilienhaus zum kaufen in Traunreut
Ein-Zweifamilienhaus /freistehend /15 Min Chiemsee /Seebruck/Chieming
83301
Traunreut
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 320 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 33805862
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 320.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 768,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 990.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.093,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das von uns zum Verkauf angebotene Haus liegt im Chiemgau , 10 Min von Seebruck/Chiemsee entfernt am Stadtrand von Traunreut. Das Haus ist umgeben von einem Garten und nach Süden hin ausgerichtet mit freiem Blick in Richtung Berge.
Das Haus verfügt über ca. 320 qm Wohnnutzfläche.
Eine Wohneinheit (frei), eine Gewerbeeinheit/Arztpraxis gut vermietet.
Die voll renovierte Wohnung mit ca 135 qm Wohnflache im 1. OG , ist über den Eingangsbereich im EG (ca 57 qm) zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich die gut vermietete Arztpraxis mit ca 116qm. Auf Wunsch auch frei werdend.
Der Keller ist ebenfalls voll renoviert und ausgebaut und teilweise als Wohnkeller (Gästezimmer/Fitnesskeller/Sauna ) und als Wirtschaftskeller der Wohnung im 1. OG zugeordnet.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem angegliederten Grundrissplan.
Dem Haus angegliedert ist eine Doppelgarage.
Mögliche Mieteinnahmen aus der Erdgeschosswohnung : p.a.€ 16 560,00
Das Haus verfügt über ca. 320 qm Wohnnutzfläche.
Eine Wohneinheit (frei), eine Gewerbeeinheit/Arztpraxis gut vermietet.
Die voll renovierte Wohnung mit ca 135 qm Wohnflache im 1. OG , ist über den Eingangsbereich im EG (ca 57 qm) zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich die gut vermietete Arztpraxis mit ca 116qm. Auf Wunsch auch frei werdend.
Der Keller ist ebenfalls voll renoviert und ausgebaut und teilweise als Wohnkeller (Gästezimmer/Fitnesskeller/Sauna ) und als Wirtschaftskeller der Wohnung im 1. OG zugeordnet.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem angegliederten Grundrissplan.
Dem Haus angegliedert ist eine Doppelgarage.
Mögliche Mieteinnahmen aus der Erdgeschosswohnung : p.a.€ 16 560,00
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Lage
83301 Traunreut
Traunreut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.594,53 €/m² in Traunreut.
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