Immobilie in Bad Salzungen

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist genau das Richtige für Kapitalanleger, da sie bereits langjährig vermietet ist.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kaltenborn im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss aus.
Das Wohngebäude wurde im Jahre 1994 erbaut, besteht aus insgesamt 6 Einheiten und befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden, guten und gepflegten Gesamtzustand.
Es fanden bisher fortlaufend werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen am Objekt statt, die aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage bezahlt wurden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einer Küche. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Der vorhandene Balkon bietet Raum zum Entspannen und Durchatmen.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 406,78 EUR und liegt damit noch unter dem ortsüblichen Mietspiegel.