Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwelm
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schwelm
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 559 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 33814098
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 20 |
Größe: | 559.00 m² |
Grundstücksfläche: | 935,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.100.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.967,80 € |
Mit Immobilienpreisen Schwelm vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Praxisflächen mit Flächen von ca. 65 und 50 m². Die 3 weiteren Vollgeschosse und das Penthouse dienen als Wohnungen. Die Wohnflächen der verschiedenen Wohnungen variieren zwischen ca. 68 und 148 m². 3 Wohnungen sind momentan nicht vermietet, können aber kurzfristig neu vermietet oder von neuen Eigentümer selbst genutzt werden.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug und ein großzügiges Treppenhaus.
2014 wurde das Objekt an der Straßenfront und an der Seite zur Einfahrt gedämmt und modern verkleidet. In diesem Zuge wurden sämtliche Fenster in den Vollgeschossen erneuert. Im Jahre 2019 erfolgte die Dämmung der linken Rückseite.
6 Garagen und weitere Stellplätze befinden sich direkt auf dem Hof hinter dem Objekt.
Mieterkeller, sowie Heizungskeller und Wäschekeller sind ebenfalls vorhanden. 2 weitere beheizbare Räume und ein Duschbad sind hier ebenfalls vorhanden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 34.560,- € pro Jahr. Bei Vollvermietung und Mietanpassungen ist eine JNME von ca. 67.650,- € zu erzielen.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Praxisflächen mit Flächen von ca. 65 und 50 m². Die 3 weiteren Vollgeschosse und das Penthouse dienen als Wohnungen. Die Wohnflächen der verschiedenen Wohnungen variieren zwischen ca. 68 und 148 m². 3 Wohnungen sind momentan nicht vermietet, können aber kurzfristig neu vermietet oder von neuen Eigentümer selbst genutzt werden.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug und ein großzügiges Treppenhaus.
2014 wurde das Objekt an der Straßenfront und an der Seite zur Einfahrt gedämmt und modern verkleidet. In diesem Zuge wurden sämtliche Fenster in den Vollgeschossen erneuert. Im Jahre 2019 erfolgte die Dämmung der linken Rückseite.
6 Garagen und weitere Stellplätze befinden sich direkt auf dem Hof hinter dem Objekt.
Mieterkeller, sowie Heizungskeller und Wäschekeller sind ebenfalls vorhanden. 2 weitere beheizbare Räume und ein Duschbad sind hier ebenfalls vorhanden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 34.560,- € pro Jahr. Bei Vollvermietung und Mietanpassungen ist eine JNME von ca. 67.650,- € zu erzielen.
Lage
58332 SchwelmSchwelm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.702,98 €/m² in Schwelm.
Mit Immobilienpreisen
Schwelm vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Schwelm
- 1.050.000 €
- 20 Zi.
- 550 Zi.