Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Bramstedt

Dieses sympathische Haus mit Satteldach wurde 1957 in Massivbauweise mit Putzfassade am damaligen Ortsrand von Bad Bramstedt erstellt. Mittlerweile hat sich der Kurort vergrößert und dennoch ist der Randlagencharakter des gewachsenen und ruhig gelegenen Grundstücks mit seinen über 1000m² erhalten geblieben.
Das Haus liegt mit einem kleinen Vorgarten, von Hecken und Büschen geschützt in einer angenehmen Distanz zur Straße. Hier besteht ausreichender Parkraum für PKWs. Derzeit wird dieser als offener Außenstellplatz genutzt. Es ist aber auch genug Platz für ein großzügiges Carport vorhanden.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss als zweite Wohneinheit. Zusätzlich gibt es einen teilunterkellerten Bereich, der Platz für Bevorratung und Abstellmöglichkeiten bietet. Der Teilkeller hat eine Größe von ca. 25m².
Das Raumangebot mit insgesamt ca. 90m² Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf 2 Zimmer im Erdgeschoss mit ca. 53m² und 2 Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 37m².
Dem Haus schließt sich ein Anbau mit ca. 20,7m² an, ebenfalls in massiver Bauweise erstellt, mit weiteren drei Räumen. Hier sind das Dusch-Bad, sowie der Heizungsraum mit Waschküche untergebracht. Im hinter liegenden Teil befindet sich ein Werkstattraum. Somit besteht hier die Möglichkeit, das Hobby in einem ungestörten und geschützten Bereich zu entfalten! Auch dieser Anbau besitz ein Satteldach mit einem Spitzboden, der ein großes Nutzungspotential als sicheren Stauraum bietet.
Der gemeinsame Flur bildet den Eingangsbereich. Über eine Dachgaube und ein zusätzliches Fenster ist dieser lichtdurchflutet. Von hier aus erreicht man auch den Keller mit seinen zwei Abstellräumen.
Eine geschlossene Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Vom kleinen Vorflur aus kommt man in den Küchenbereich sowie in das Wohnzimmer. Der trockene Spitzboden ist hier über eine Bodenluke erreichbar. Schlafzimmer und das Duschbad liegen im hinteren Bereich zum Garten ausgerichtet.

Im Erdgeschoss kommt man über den gemeinsamen Treppenflur zuerst in die geräumige Küche. Von dieser aus gelangt man in das Dusch-Bad, sowie auch in den Anbau und das Wohnzimmer. Dem Wohnzimmer schließt sich das nach vorn liegende Schlafzimmer an.
Ein Highlight bildet die nachträglich erstellte Hochterrasse, die einen direkten Austritt aus dem Wohnzimmer in den Garten ermöglicht.
Von dort aus kann man die Größe des Grundstücks von insgesamt 1.112m² genießen. Die ideale Ausrichtung lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Der offene Gartengrill macht Lust auf ein Barbecue mit Familie und Freunden. Einzelne Büsche und Bäume bilden auch hier eine schützende Abgrenzung zu den Nachbarn. An der westlichen Grundstücksgrenze befinden sich derzeit 3 Holzschuppen, die gute Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte und anders mehr bieten.