Einfamilienhaus zum kaufen in Kandel

Die Großzügigkeit, der gut geplante Grundriss gepaart in einem soliden Wohnumfeld sind die herausragenden Merkmale dieses Immobilienangebotes.

Von außen zurückhaltend, von innen besticht die großzügige Raumaufteilung mit teilweise hochwertiger Ausstattung.

Das Grundstück mit 608 m² ist rechtwinklig angelegt und mit einem kleinen Wintergartenanbau versehen.
Ein weiterer Pluspunkt ist sicherlich die vielfältige wohnliche Möglichkeit. Ob Familie mit Kindern, die Mehrgenerationen-Kombination, der Selbständige mit Büro – hier lässt sich vieles realisieren.

Vorhanden sind zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, welche in der Vergangenheit zusammengelegt als eine Wohneinheit genutzt wurde.
Eine Trennung oder Zusammenlegung ist eine weiterer positiver Aspekt hin vom derzeit zeitlos „klassischen Einfamilienhaus“: unten Wohnen, oben Schlafen? Oder als weitere Variante die Vorteile eines Zweifamilienhauses zu nutzen, die für alle Beteiligten maximale Unabhängigkeit verspricht und gleichzeitig ein gemeinsames Leben unter einem Dach ermöglicht – hier ist alles möglich.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 132 m² bestehend aus Diele, Wohn Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Wintergarten der den Zugang zum Garten ermöglicht.

Das Obergeschoss punktet mit ca. 86 m², offener Wohnbereich mit Küche und Dachloggia, Diele, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Büro.

Die Immobilie ist voll unterkellert, von außen und innen zugänglich.
Mehrere Räume lassen auch hier keine Wünsche offen.
Ob Büro/Hobbyraum mit großem Fenster, Vorratsraum, Waschküche/Heizraum - alternativ würde sich auch eine kleine Einliegerwohnung anbieten.

Zwei Garagen mit zwei Stellplätzen davor flankieren rechts und links das Wohnhaus. Die beiden Garagen haben einen direkten Zugang zum Garten und erleichtern so die Alltags - und Gartenarbeit.

Der Gesamtzustand ist weitestgehend bauzeittypisch, besticht durch die bereits vorhandene gelungene Ausgangsbasis.

Um die Immobilie wirtschaftlich optimal zu nutzen sollten mittelfristig entsprechende Maßnahmen eingeplant werden.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Details erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.