Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schöningen

Highlights:
• Bis zu sieben großzügige Zimmer
• Vier Bäder
• Zwei Küchen
• Große Garage
• Teilweise direkt bewohnbar
• Geeignet zur Vermietung (auch perfekt als Airbnb)
• Heizungsanlage aus 2015
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Gebäude
Dieses zwischen 1900 und 1930 in massiver Backsteinbauweise errichtete Gebäude befindet sich direkt an der Hauptstraße. Vermutlich wurde es als Verwaltungsgebäude mit Beamtenwohnung genutzt. Im Laufe der Zeit folgte ein Anbau, wobei viele architektonische Details erhalten blieben. Modernisierung und Sanierung sind nötig, entsprechende finanzielle Mittel sollten eingeplant werden.
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Erdgeschoss
Der geräumige Eingangsbereich führt in einen langen Flur, von dem der großzügige Wohn-Essbereich, ein geräumiges Badezimmer aus den 90ern mit Badewanne und die Küche abgehen. Hohe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, unter der sich ein praktisches Gäste-WC befindet. Potenzial für kleinen Hauswirtschaftsraum.
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Obergeschoss
Drei helle Schlafzimmer und ein modernes, geräumiges Bad mit Dusche und großem Fenster prägen diese Etage. Geringer Renovierungsaufwand. Nutzbar als Erweiterung zum Erdgeschoss oder separate Wohnung. Küchenanschlüsse fehlen und können ergänzt werden.

Dachgeschoss
Die oberste Etage beinhaltet zwei große Räume, eine Durchgangsküche und ein kleines Bad. Ideal für aufstrebende Jugendliche als Einliegerwohnung. Renovierungsbedarf für frische Wandfarbe, neuen Fußboden und Badezimmer-Update. Praktische Lagerfläche im Dachboden.
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Keller
Der große Keller erfordert eine Sanierung oder sollte verfüllt werden. Rostige Stahlträger in der alten Kappendecke erfordern fachmännische Beurteilung. Eine Blähbeton-Verfüllung kann eine kosteneffiziente Option sein, wenn die Lagerfläche nicht zwingend erforderlich ist.