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Apartment in Bamberg-Gaustadt

Modernes 1-Zimmer-Apartment direkt neben dem ERBA-Campus

An der Spinnerei
96047 Bamberg, Gaustadt
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Kaufpreis
148.900 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
193 Aufrufe

Objekt-ID: 33825428

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 148.900 €
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Hausgeld: 184 €
Preis/m²: 4.512,12 €
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Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Altbau
Behindertengerecht
Baujahr: 1940
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Loft-Wohnung im vierten Stock zeichnet sich durch eine gehoben möblierte Innenausstattung aus und
steht ab sofort zum Verkauf.
Das Apartment ist barrierefrei und
lässt sich bequem über einen Fahrstuhl oder dem Treppenhaus erreichen. Die Einbauküche, ist bereits vorhanden. Das Bad wurde 2023 kpl. mit modernem Fliesen-Design und neuer Dusche ausgestattet. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.
Ausstattung:
1 Wohnzimmer, Küchenzeile, separates Bad
Möblierung: 1 großer Schreibtisch mit Stuhl,
1 Bett, 1 Esstisch mit zwei Stühlen, 1 großer Kleiderschrank, 1 Bücherregal
Küchenzeile: Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, diverse Küchenschränke, 2 Kochplatten (elektrisch), Dunstabzugshaube
Bad: WC, Waschbecken, große Dusche
Fernseh- und Telefonanschluss (Internetanschluss)
Lage:
Die Immobilie liegt auf der ERBA-Insel in Bamberg-Gaustadt direkt gegenüber der Uni. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Der angrenzente ERBA-Park mit seinen für die Bundesgartenschau gestalteten Grün- und Pflanzenanlagen, dem Fischpass, sowie diverser Spiel- und Freizeiteirichtungen lässt auch in diesem Bereich keine Wünsche offen.
Sonstiges:
2 Minuten Fußweg zu ÖPNV-Anbindung (Busverkehr)
5 Minuten Fußweg zu Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt, Bank usw.)

Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden

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Lage

An der Spinnerei
96047 Bamberg
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Bamberg Gaustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.690,39 €/m² in Bamberg - Gaustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 4.318,50 €/m².

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