Etagenwohnung in Waldkirch

Kurzfristig bezugsfrei in 2024 ist diese schöne und ruhig gelegen Eigentumswohnung in Waldkirch Kollnau, nahe am Wald.

Hochparterre rechts – mit 4 Zimmern, ca.98,50m² Wohnfläche. Küche mit extra Balkon zum Verweilen. Ein helles Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Südbalkon, runden die Sache ab.

Ein zweiter großer Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Zwei weitere Zimmer, eines größer und derzeit als Schlafzimmer genutzt, das andere als Büro oder Kinderzimmer gestaltbar.

Hervorzuheben ist die Möglichkeit, trotz einer körperlichen Einschränkung, über einen Treppenlift Zugang in die Wohnung zu erlangen. Des Weiteren sind teilweise die Zimmertüren breiter als normal (100cm).

Anmerkung in Bezug Rücklagenbildung!
Die angegebene Wohnung verfügt über ca.15.000€ Rücklagen bei der Hausverwaltung. Diese sind im Kaufpreis inkludiert und bieten einen Kaufvorteil.

Der Kaufpreis beträgt 370.000 € für ca. 98,50 m² Wohnfläche, d.h. 3.756€/m². Das ist ein guter Preis. Hinzu kommt die massiv erstellte Garage im Aussenbereich für 10.000 €.