Einfamilienhaus zum kaufen in Höhfröschen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Höhfröschen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus einer idyllischen Ortsrandlage und einem modernen Wohnkonzept. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 174 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 546 Quadratmetern. Das Anwesen ist zweigeschossig, vollunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Garagenstellplatz sowie ein Carport sorgen für ausreichend Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.


Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. Im Jahr 2013 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss vergrößert und erhielt neue Sanitäranlagen sowie eine moderne Boden- und Wandbekleidung. Besonders komfortabel ist die Fußbodenheizung, die nicht nur im Badezimmer, sondern auch in der Dusche installiert wurde. Im Jahr 2010 wurden Fenster und Türen ausgetauscht, 2012 erfolgte die Erneuerung der Hauseingangstür. Die Gasheizung wurde 1997 eingebaut, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Terrasse erhielt 2014 einen neuen Fliesenbelag, und im Dachgeschoss wurden die Bodenbeläge und Innentüren erneuert. Eine überdachte Pergola und ein Carport wurden im Jahr 2014 hinzugefügt, um den Außenbereich zu verschönern und zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge zu bieten. Eine PV-Anlage mit 8,4 KWP wurde 2012 installiert, um umweltfreundlichen Strom zu erzeugen.


Im Erdgeschoss finden Sie das modernisierte Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Atmosphäre. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zur überdachten Pergola. Der gepflegte Garten bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, wobei eines der Zimmer über einen Balkon verfügt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dieser Balkon bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien.

Im Kellerbereich stehen Ihnen zwei Hobbyräume, ein Duschbad, eine großzügige Waschküche sowie großzügige Abstellräume zur Verfügung.

Die umfangreichen Modernisierungen und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Familien.