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Einfamilienhaus zum kaufen in Kaisheim

Kleines Häuschen für Heimwerker oder Abriss und Neubau in Altisheim bei Donauwörth / Kaisheim

86687 Kaisheim
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.07 m²
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Objekt-ID: 33830880

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 88.07 m²
Grundstücksfläche: 1.077,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.100,60 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das exklusiv von PlanetHome angebotene Objekt aus dem Baujahr ca. 1963 liegt ziemlich in der Mitte zu Donauwörth, Kaisheim und Rain am Lech in anspruchsvoller Hanglage.
Das kleine Häuschen ist im Grunde komplett zu modernisieren und verfügt aktuell weder über Terrasse, noch Garage oder Stellplatz. Wie dies baulich gelöst werden könnte, sieht man beispielsweise an den Nachbarhäusern.
Alternativ käme ggf. auch ein kompletter Neubau in Frage, bei dem gerade die Hanglage interessante Möglichketen bietet wie Souterrain, Sub-Level-Bauweise und/oder Garagen/Stellplätze integriert mit direkter Zufahrt in das Untergeschoss des Hauses.
Obwohl dieses Haus relativ klein ist, bietet es derzeit neben Wohnzimmer, Küche, Bad, separatem WC und Schlafzimmer je einen Abstellraum in Unter- und Dachgeschoss, die ggf. in Wohnraum aus-/umgebaut werden könnten und ist dann nicht nur für Paare oder eventuell Singles, sondern auch kleine Familien geeignet.
Die genaue Anschrift, Aufteilung und Grundrisse der Geschosse entnehmen Sie bitte den Plänen im Exposé.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann besichtigen Sie nach telefonischer Terminanfrage gerne persönlich vor Ort.
Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns zudem ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
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Lage

86687 Kaisheim
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Kaisheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.985,62 €/m² in Kaisheim.

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