Einfamilienhaus zum kaufen in Zwingenberg

Das 1992 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Büro und Garage steht in schönster Hanglage von Zwingenberg. Natürlich hat es somit auch einige Stufen zu überwinden, , dafür haben Sie einen hübschen Blick.
Das sehr solide Domizil ist beeindruckend gepflegt und hat bereits die Technik des 21. Jahrhunderts. Hier wurde an alles gedacht und praktisch umgesetzt. Es gibt sogar eine Wäscherutsche – halleluja, denn bei einer 5-köpfigen Familie ist man um jede Erleichterung dankbar.

Der Energiewert des Hauses ist E, bei 153,7 [kWh/(m²a)]

Die gesamten Nebenkosten des Hauses (inkl. Versicherung, Müll, Wartung, Strom, Gas, etc.) belaufen sich derzeit auf ca. 619,11 EUR/mtl.

HAUSTECHNIK & AUSSTATTUNG
+ Fenster (Doppelverglasung) & Türen aus nordischer Kiefer, mit Lasur unter Hochdruck aufgebracht
+ Fußbodenheizung Niedrigtemperatur - gesamtes Haus – Rohre aus Kupferlegierung mit Korrosionsschutz
+ Bodenfliesen weiß leicht marmoriert, gesamtes Haus
+ Wandfliesen weiß leicht marmoriert – Elternbad
+ Kinderbad mit WC & Pissoir
+ Rollläden teilweise elektrisch
+ Außenrollo/Sonnenschutz - Eltern-SZ & Bad en Suite
+ Wasserenthärtung durch BWT Anlage
+ Gardena-Bewässerungsanlage für Außenpflanzen
+ Granitpflaster - Hof & Freisitze
+ Dachplatten – RUPPKERAMIK Rubin
+ First mit Kupferblech bedeckt – gegen Grünbelag der Dächer
+ Dächer alle 3-4 Jahre mit MELLUDUR besprüht gegen Grünbelag
+ CISE Alarmanlage EG, GG Arbeitszimmer & GG ELW
+ 5 Strahler & 2 Lampen mit Bewegungsmelder rund ums Haus
+ Akustikwarner an relevanten Türen und Fenstern
+ Garage 220 & 380 Volt Strom – Förderung für Wallbox beantragt -
+ Garagentor mit elektr. Antrieb
+ Zukunftsplanung: Photovoltaikanlage auf Dach ca. 25-30 KW möglich für eine Wärmepumpe Heizung/Kühlung