Erdgeschosswohnung in Übersee

Ab 1. März 2024 ist das Objekt an ein junges Paar mit Therapiehund vermietet *** 2 elegante Wohnhäuser mit je 6 Wohnungen energieeffizient nach KfW 55 (EnEV 2016) gebaut *** Gut getrennte Terrassen mit geschütztem Eck für Ihre Privatsphäre *** Rollstuhlgerechter Personenaufzug und barrierefrei *** Gäste-WC *** Dreifachverglaste Schallschutz-Fenster und elektr. Außenrollos *** Fußbodenheizung pro Raum steuerbar *** Durchgängiger schwellenfreier Fliesenboden in Holzoptik *** Viele Anschlüsse für Internet, Netzwerk, Telefon, TV etc. *** Hochwertige Badausstattung *** Integrierte Fliegengitter an Terrassentür, Küche und Schlafraum *** Automatische Raumbelüftungen *** Abstellraum *** Unterteilter Hobby-Kellerraum (ca. 20 m²) mit Fenster, Heizung, Waschmaschinen- u. Trocknerplatz, sowie mit großem Waschbecken *** Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher *** Beeindruckende Garten- bzw. Außenanlage im Sondernutzungsrecht inkl. Regenwassertank (600 L.) mit Pumpe *** In der Gartenhütte liegt Starkstrom; somit ist eine Wallbox für E-Mobile bei den 2 Stellplätzen am Garten gut möglich. Der Tiefgaragenplatz (auf einer Seite frei zugängig) verfügt über einen 220 Volt-Anschluss und es gibt Handsender fürs Garagentor *** Hausgeld mtl. 486,42 € + 14,12 € für den TG-Platz - je inkl. Rücklage *** Zweitwohnsitz erlaubt *** Im Preis enthalten: Einbauküche, maßgefertigter Schlafzimmerschrank, Badmöbel, elektrische Markise, Gartenhütte *** Nur 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. *** Noch ca. 2 Jahre Bauträger-Gewährleistung *** Ein zinsgünstiges Darlehen kann übernommen werden