Reihenmittelhaus zum kaufen in Boppard

Das attraktive Immobilienangebot umfasst die rechte Hälfte eines Mehrfamilienhauses im Zentrum der schönen Stadt Boppard am Rhein. Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1953 auf einem vorhandenen Gewölbekeller errichtet. Das Hausgrundstück ist ca. 283 m² groß.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 197,50 m² und verteilt sich auf vier Wohneinheiten. Des Weiteren steht Speicherraum (ca. 40 m²) zur Verfügung, der in der Vergangenheit in Eigenregie wohnlich ausgebaut wurde. Abgerundet wird das Angebot durch die geräumige Doppelgarage. Die Anbauten an die Garage und die halbe Hoffläche sind der rechten Haushälfte zugeordnet. Über den Anbauten, die reichlich Lagerfläche bieten, befindet sich eine Dachterrasse.

Aufteilung der angebotenen Miteigentumsanteile (MEA) in der rechten Haushälfte:
1.Sondereigentum Wohnung Erdgeschoss (Wfl. ca. 24,42 m²; 45,83/1000 MEA): 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerraum
2.Sondereigentum Wohnung Obergeschoss I (Wfl. ca. 56,28 m²; 105,63/1000 MEA): 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kellerraum
3.Sondereigentum Wohnung Obergeschoss II (Wfl. ca. 58,40 m²; 109,61/1000 MEA): 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kellerraum
4.Sondereigentum Wohnung Obergeschoss III (Wfl. ca. 58,40 m²; 109,61/1000 MEA): 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kellerraum
5.Teileigentum Speicherraum Dachgeschoss (Nfl. ca. 40,00 m²; 75,08/1000 MEA)
6.Teileigentum Doppelgarage (Nfl. ca. 28,90 m²; 54,24/1000 MEA)
Insgesamt umfasst das Immobilienangebot 500 von 1000 Miteigentumsanteilen.

Alle Wohneinheiten, der Speicherraum und die Doppelgarage sind leerstehend. Dies hat den Vorteil, dass Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen nutzen können. Das Immobilienangebot bietet sich ideal zur Selbstnutzung, aber auch zur Neuvermietung/Kapitalanlage an. Die einzelnen Einheiten können später separat veräußert werden.