Villa zum kaufen in Schwielowsee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im schönen und einem der beliebtesten Wohnorte vor den Toren Potsdam und Berlins! Zum Verkauf steht diese komfortable und erste im Jahre 2014 errichtete Stadtvilla auf einem liebevoll angelegten Hanggrundstück in Südlicher Ausrichtung in Caputh am Sonnenhang. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus ansprechendem Design, massiver Bauweise, hochwertiger Ausstattung und charmanten, klassischen Details. Ruhig gelegen an einer überwiegend nur von den Anliegern genutzten Straße gelegen, befindet sich diese attraktive und sehr geräumige Stadtvilla mit südausgerichtetem Garten und ausreichend Platz für die Familie. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2014 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und ist sehr hochwertig ausgestattet und vom Zustand her als neuwertig zu bezeichnen. Die gesamte wohnlich nutzbare Fläche inkl. des Souterrainbereichs beträgt ca. 179 m² und das dazugehörige Grundstück ist ca. 747 m² groß.



Das Haus unterteilt sich über drei Ebenden, dem Souterrainbereich mit einem separaten Eingang, großzügigem Flurbereich, zwei Zimmern, einem Bad mit Dusche und einem Hauswirtschaftraum. Diese Etage ist so konzipiert, dass man diese auch als Einliegerwohnung nutzten kann. Ideal als Ferienwohnung oder Bürofläche für selbständige Nutzer. und Platz für Hobby und Werken, einem Waschraum mit zusätzlich installierter Dusche und einem großzügig ausgebauten Hobbyraum, welcher als Schlaf-, Arbeits- oder Sportzimmer einer Verwendung finden könnte. Eine eigene Terrasse mit ca. 15 m² ist hier zugehörig.



Im Erdgeschoss, welches an der Nordseite des Hauses zugänglich ist, befindet eine ein Flurbereich mit ansehnlichem Treppenhaus, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche inklusive Einbauküche (offen gestaltet mit Tresenbereich zum Wohnzimmer, das großzügige Wohn- & Esszimmer mit der Möglichkeit noch einen Kaminofen zu installieren, vom Wohnzimmer aus kann man eine ca. 30 m² große aus Hartholz gestaltete Terrasse mit großer Markise erreichen, außerdem im EG zu finden ist ein großzügiger Hauswirtschaftraum. Große und zahlreich Fenster mit integrierten Rollläden garantieren einen herrlichen Lichteinfall und einen schönen Blick in den Garten.



Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer davon eines mit Ankleideraum, eine offener Galeriebereich und ein hochwertiges Badezimmer mit vorhandener Dusche und Badewanne.



Das Haus ist in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.

Der Außenbereich ist aufwendig angelegt und im Gartenbereich wartet eine zusätzliche Terrasse mit über 20 m² und Zugang zu einem Hobbyraum unter der Terrasse, welcher ideal als Außenküche genutzt werden könnte.

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort, um sich von dieser attraktiven Immobilie mit großem Raumangebot überzeugen zu können.

Fantastischer Panoramablick in die angrenzender Wälder bis hin zum Caputher See.