Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großerlach
Objekt nicht gefunden
Friedhofstraße
71577 Großerlach
71577 Großerlach
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- Kaufpreis
- 536.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 204.74 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 33839439
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 204.74 m² |
| Grundstücksfläche: | 386,00 m² |
| Verfügbar ab: | 29.2.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.617,95 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das attraktive, 2023 energetisch kernsanierte Mehrfamilienhaus besteht aus zwei getrennten Wohnungen und einem separaten Zimmer im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 200 qm und hat eine Nutzfläche von ca. 85 qm.
2023 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Dach mit 160mm isoliert und neu eingedeckt
- Vollständige Erneuerung der Elektrik ab Hausanschluss
- Vollständige Erneuerung der Frisch- und Abwasserleitungen ab Hausanschluss
- Neue fröling Pelletheizung mit großem Pelletsilo
- Neue Heizungsleitungen und Heizkörper
- Neue 3-fach verglaste Fenster
- Neue Hauseingangstüre
- Neue Wohneingangstüre
- Neue Zimmertüren
- Hochwertiger Vinylboden mit Trittschalldämmung
- Deckenhoch geflieste Bäder
- Fassadendämmung mit 180mm starken Dämmung
- Waschküche
etc.
Wohnungen sind 4 Wochen nach Kauf bezugsfertig.
Das Haus kann durch die getrennten Wohnungen individuell genutzt werden. Zum Beispiel für eine große Familie als Mehrgenerationenhaus, eine Wohnung selbst nutzen und eine Wohnung vermieten, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.
Durch die energetische Sanierung und moderne Pelletheizung sind geringe Heizkosten zu erwarten.
MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT!
2023 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Dach mit 160mm isoliert und neu eingedeckt
- Vollständige Erneuerung der Elektrik ab Hausanschluss
- Vollständige Erneuerung der Frisch- und Abwasserleitungen ab Hausanschluss
- Neue fröling Pelletheizung mit großem Pelletsilo
- Neue Heizungsleitungen und Heizkörper
- Neue 3-fach verglaste Fenster
- Neue Hauseingangstüre
- Neue Wohneingangstüre
- Neue Zimmertüren
- Hochwertiger Vinylboden mit Trittschalldämmung
- Deckenhoch geflieste Bäder
- Fassadendämmung mit 180mm starken Dämmung
- Waschküche
etc.
Wohnungen sind 4 Wochen nach Kauf bezugsfertig.
Das Haus kann durch die getrennten Wohnungen individuell genutzt werden. Zum Beispiel für eine große Familie als Mehrgenerationenhaus, eine Wohnung selbst nutzen und eine Wohnung vermieten, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.
Durch die energetische Sanierung und moderne Pelletheizung sind geringe Heizkosten zu erwarten.
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