Erdgeschosswohnung in Oberkrämer

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eignet sich für Menschen, die aktiv, pflegeleicht und barrierefrei leben möchten, ohne sich über Energiekosten und Instandhaltungsmaßnahmen Sorgen zu machen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 54 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnraum, einem großen Badezimmer mit Fenster und einer Küche mit bodentiefem Fenster. Die Küche kann auf Wunsch über einen Ausschnitt in der Wand mit dem Wohnzimmer verbunden werden, um noch mehr Licht einzulassen. Die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen und zu Grillabenden mit Freunden ein. Sie bietet den unverbauten Blick auf das direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet mit unvergleichlichen Sonnenuntergängen bei bester Landluft.

Alle Wohnungen sind mit einem Glasfaseranschluss (Home Office), Aufzug, ebenerdigem Kellerersatzraum, PKW Stellplatz (vorbereitet für E-Ladesäulen), Fahrradstellplatz und barrierefreien Zugängen ausgestattet.

Die Energieversorgung ist auf dem Stand der Zeit und benötigt keine Investitionen in den kommenden Jahren. Die Wärmepumpe gespeist aus Photovoltaik sorgt gepaart mit Fußbodenheizung und der gefilterten Raumbelüftung für ein gesundes Klima auch zur Allergiesaison (KfW 40 Standard, Energieausweis A+).

Die Wohnungen können jederzeit besichtigt werden und bieten besonders für aktive Menschen den perfekten Standort im Grünen vor den Toren Berlins. Auch als Kapitalanlage mit einer ortsüblichen Miete von durchschnittlich 11€ je qm bieten sie eine bedenkenlose Anlagemöglichkeit ohne notwendige Investitionen in den kommenden Jahren.