Sonstige in Schwetzingen

Das gepflegte Anwesen wurde im Jahre 1993 in massiver Bauweise als Geschäftshaus errichtete und ständig modernisiert. Zu den gewerblichen Mietern zählen u.a.: Hotelbetrieb, Restaurant, Arztpraxen, Wirtschaftskanzlei, Rechtsanwälte, Physiotherapie, Büros, Bar und Café. Dieser Branchemix ist eine optimale Ergänzung für den Hotelbetrieb und dessen Auslastung. Eine engagierte Betreibergesellschaft mit Sitz in Mannheim und die Hausverwaltung hält das gesamte Anwesen in einem ansprechenden Zustand.

Die Rezeption befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, die insgesamt 115 Hotelappartements, Frühstücksraum, 4 Tagungs- und Veranstaltungsräume haben in der 5. und 6. Etage ihren Platz, den Nutzern stehen 2 Personenfahrstühle und eine eigene Hotelgarage zur Verfügung. Beim Erwerb treten Sie in eine Untereigentumsgemeinschaft ein und sind damit am Erfolg und Gewinn des Hotelbetriebes beteiligt.

Die Ausschüttung aus dem Hotelbetrieb für beide Appartements betrugen für die letzten 12 Monate insgesamt € 7.545,-- abzüglich der Bewirtschaftungskosten von gesamt € 3.600, -- verbleibt für beide App € 3.945,-- , dies entspricht einer Rendite von rund 6,8 % p.a., in den Bewirtschaftungskosten ist auch noch ein Anteil für Rücklagen enthalten. Die Größe der Appartements beträgt je ca. 27 m², die Ausstattung können Sie den Bildern im Exposé und der Hotelhomepage entnehmen.

Einzelheiten zum Hotelbetrieb können Sie auch unter der Homepage
https://www.exo-hotel-heidelberg.com/
einsehen.