Einfamilienhaus zum kaufen in Ruschberg

In der malerischen Gemeinde Ruschberg, unweit von Baumholder, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Eingangsbereich, der über eine kleine Treppe erreichbar ist, führt Sie direkt ins Erdgeschoss.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die angrenzende Küche ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Waschraum mit Toilette auf dieser Ebene rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Erstes Obergeschoss:
Über die nächste Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Das eine Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten.

Zweites Obergeschoss:
Im zweiten Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer ohne Fenster, die bei Bedarf jedoch problemlos mit Fenstern ausgestattet werden können. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer, das aufgrund eines bereits behobenen Wasserschadens eine Sanierung benötigt.

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Beheizung des Hauses erfolgt durch Nachtspeicheröfen
- Möglichkeit zur Erweiterung der Energieeffizienz durch eine PV-Anlage
- Komplett erneuertes Dach im Jahr 2022
- Teilerneuerte Fenster für eine verbesserte Isolierung


Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ruschberg bei Baumholder mit seiner großzügigen Wohnfläche und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Lage suchen. Mit einigen Modernisierungsarbeiten kann dieses Haus zu einem wahren Juwel werden, in dem Sie viele schöne Jahre verbringen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Potenzial zu überzeugen.