Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hilgertshausen-Tandern

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet die Möglichkeit, eine Hauptwohnung sowie eine Einliegerwohnung mit zwei unabhängigen Eingängen zu erwerben.

Wohneinheiten EG mit 76,9 m² Wohnfläche und Wohneinheit DG mit 64,9 m² Wohnfläche zeichnen sich jeweils durch großzügige Grundrisse aus, wobei die Grundrisse nahezu identisch sind.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 500 m², das diesem Angebot eine zusätzliche Attraktivität verleiht.

Das gesamte Haus verfügt über einen hochwertigen Keller. Zur Energieeinsparung wurde auf dem Dach eine Solaranlage installiert. Die Beheizung erfolgt ganzjährig durch eine effiziente Holzzentralheizung sowie einen Schwedenofen.
Zusätzlich steht im Heizungskeller eine Ölzentralheizung zur Verfügung, die den flexiblen Wechsel zwischen Holz- und Heizölbetrieb ermöglicht.

Der Zustand des Hauses ist generell sehr gut; es bedarf lediglich einer neuen Farbgebung, bevor es bezogen werden kann.

Ein großer Vorteil dieses Anwesens liegt darin, dass die Dachgeschosswohnung vollständig eigenständig vermietet werden kann. Somit trägt der Mieter zur finanziellen Entlastung der Kreditraten bei.

Details zum Objekt:
-Baujahr: 2004/2005
-Sofort verfügbar
-Grundstück: 500 m²
-Energieverbrauch: 73 kWh/m²*

Kaufpreis 699.750,00 Euro zzgl. 2,5% Käuferprovision inkl. MwSt.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir bitte Ihre vollständige Adresse samt Telefonnummer.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zu den Maßen ungefähre Werte sind.

Alle Informationen in diesem Angebot stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.

PS: Falls Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, bieten wir Ihnen gerne eine professionelle und individuelle Beratung an. Wenn Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung zum Verkauf haben, sind wir Ihre kompetenten Ansprechpartner.