Haus zum kaufen in Krefeld-Uerdingen

Schlägt Ihr Herz für die klassischen Stilaltbauten der Jahrhundertwende? Dann heißen wir Sie "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause"... In dieser ruhigen Seitenstraße scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Das Straßenbild und die Nachbarbebauung zeichnet sich ausschließlich durch Stadtvillen der Gründerzeit und des Jugendstils aus.

In unmittelbarer fußläufiger Nähe zum Rheinufer und angrenzend an den historischen Ortskern von Krefeld-Uerdingen, befindet sich das um 1908 erbaute, großbürgerliche Stadthaus mit seiner schönen Putzfassade. Das zweigeschossige Wohnhaus aus der Zeit der Jahrhundertwende mit ausgebautem Dachgeschoss wurde von 2012 bis 2016 umfangreich saniert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Die derzeitige Wohnflächenverteilung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von einer kompletten Eigennutzung über eigene Wohnbereiche für Gäste, Kinder, Eltern oder weitere Familienangehörige. Oder ist Ihnen daran gelegen, die Möglichkeit des Wohnens und Arbeitens in jeweils abgeschlossenen Bereichen in Ihrem neuen Zuhause zu nutzen? Ebenfalls kein Problem. Diese besondere Immobilie bietet auf zwei Vollgeschossen, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 278m², reichlich Platz für sämtliche Bedürfnisse.

Mit viel Liebe wurde dieses exklusive Objekt hochwertig durch die heutige Eigentümerin nach Erwerb 2012, im Rahmen der werterhaltenden historischen Elemente über die komplette Zeit fortlaufend restauriert, modernisiert und exklusiv ausgestattet. Das dabei umgestaltete Dachgeschoss ist seitdem wohnlich, ”cosy & expanded” und ergänzt perfekt die unteren Etagen. Nicht nur jugendliche Kinder und Gäste werden die schönen Räume unter dem Dach lieben. Auch der Garten wurde komplett neu angelegt und ist heute eine Oase mit Flair inmitten der Stadt.

Die Ausstattung ist „State of the Art“. Es erwartet Sie ein Unikat in bezugsfertigem Zustand mit stilsicherer, ausgewählter Innenausstattung. Erleben Sie die großzügige und großbürgerliche Raumaufteilung sowie die positive Stimmung, die dieses Gebäude vermittelt. Ohne Verzicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort wurden alle originalen Ausstattungsmerkmale und Details restauriert. Das Treppenhaus mit originaler Holztreppe, altem Ornamentfliesenboden im Erdgeschoss und originalen Stilelementen spricht auch heute noch von der längst vergangenen Zeit. Besonders schöne Details sind die massiven Türzargen, Kassettentüren und Heizungsverkleidungen. Originale Holzdielenböden im authentischen Vintage-Look unterstreichen den historischen Charakter, genauso wie Kassettentüren und hohe Decken, die der Wohnatmosphäre eine ganz besonders behagliche Stimmung und Note verleihen.

Das Stadthaus befindet sich auf einem traumhaften ca. 360 m² großen Grundstück mit größtenteils alter, historischer Mauereinfassung. Mit viel Liebe hat die heutige Eigentümerin die Außenanlage, den Patio sowie die Terrasse und Sitzmöglichkeiten umgestaltet und somit dem ganzen einen außergewöhnlichen Charme verliehen. Eine Besonderheit der in Reihe gebauten Jugendstil-Stadthäusern stellt die separat gelegene, durch den Garten begehbare Garage dar.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses seltene Angebot eines klassischen Stadthauses der Jahrhundertwende in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen!