Einfamilienhaus zum kaufen in Emden-Larrelt

Willkommen im Herzen von Larrelt, Emden, wo dieser ausdrucksstarke Bungalow mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten auf Sie wartet. Der ursprüngliche errichtete Bungalow aus dem Jahr 1972 wurde auf einem etwa 700m² großem Erbpachtgrundstück errichtet und besticht durch seine erstklassige Ausstattung. Im Jahr 1992 erfolgte eine Erweiterung der Immobilie durch den Ausbau des Dachgeschosses. Durch den Dachausbau wurden zusätzliche Räumlichkeiten geschaffen, die sowohl den modernen Wohnansprüchen als auch den gestiegenen Platzbedarf gerecht werden.

Mit 5 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet es auf etwa 183m² Wohnfläche den idealen Raum für ein exklusives Wohnerlebnis.

Das Wohnzimmer vermittelt Gemütlichkeit, während der großzügige Wintergarten mit Kamin und Fußbodenheizung zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente schafft. Die Einbauküche, die stilvollen Badezimmer und die überdachte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, setzen weitere Highlights. Ein idyllischer Teich im gepflegten Garten und eine Garage komplettieren diese tolle Immobilie.
Durch den bereits durchgeführten Dachausbau und den vorhandenen eigenen Zugang besteht die Gelegenheit, mühelos eine eigenständige Wohnung zu gestalten.

Der Bungalow befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde liebevoll instandgehalten.
Es stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten mit einer Garage, einem Carport und einem weiteren Stellplatz zur Verfügung.

Dieser Bungalow ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause suchen.

Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Emden hat noch eine Laufzeit bis 2069. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 412,25€. Erworben werden kann das Grundstück für etwa 59.000€.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 zur Verfügung.