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Etagenwohnung in Ulm-Jungingen

JU living - Wohnungen nach Maß im KfW-40-Standard

89081 Ulm, Jungingen
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Kaufpreis
262.527 €
Zimmer
2
Fläche
46.63 m²
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Objekt-ID: 33850408

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.63 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Juni 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 262.527 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.630,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Eine Wohnung muss zu ihren Bewohnern passen. Dies gilt nicht nur in Hinblick auf die Lage, sondern auch auf die Grundrissgestaltung und die Gestaltung des ganzen Gebäudes.

Von dieser Überzeugung haben sich Bauträger und Architekt leiten lassen.
Die unterschiedlich großen Wohnungen von 2 Zimmer mit 32 m² bis 4 Zimmer mit 96 m²; als Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten oder als Maisonette-Wohnung mit Galerieebene – hier ist für jeden Menschen etwas dabei.

Das ist auch ein wesentlicher Punkt für Kapitalanleger, da die beste Vermietbarkeit nur gegeben ist, wenn die Immobilie perfekt zum Mieter passt.

Im Fokus der Planer steht außerdem die besondere Nachhaltigkeit in Form von energiesparendem Wohnen. Hochwirksam dämmende Materialien in Verbindung mit effizienter und sonnengestützter Wärmeerzeugung schonen unseren blauen Planeten und sorgen zudem für niedrige Wohnnebenkosten.

Bei der Konzeptionierung wird zudem auf ein modernes und zugleich zeitloses Erscheinungsbild gesetzt. Das stimmige Farbkonzept sowie die architektonische Grundkonzeptionierung passen sich perfekt in die Nachbarschaft ein. Die zwanzig Wohnungen teilen sich auf zwei Häuser und jeweils drei Geschosse auf.
Die Wohnungen wurden detailliert und mit größter Sorgfalt geplant. Hierbei wurde ein besonderes Augenmerk auf eine optimale Raumaufteilung, helle Räume mit vielen Stellmöglichkeiten und offenen und zugleich gemütlichen Wohnbereichen gelegt.

Die große, gemeinsame Tiefgarage unter beiden Häusern sorgt für ausreichende Parkmöglichkeiten mit Lademöglichkeiten. Durch Aufzüge in beiden Gebäuden sind die Wohnungen direkt von der Tiefgarage aus komfortabel erreichbar.

Das gesamte Gebäude als auch die eingeschossigen Wohnungen sind teils barrierefrei gestaltet – darüber freuen sich nicht nur Senioren. Auch Studenten und Singles wie auch Paare finden hier die geeignete Wohnung für ihr Leben. Wählen Sie aus den verschiedenen Wohnungsarten die für Sie passende aus!
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Lage

89081 Ulm
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Ulm Jungingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.454,85 €/m² in Ulm - Jungingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.528,99 €/m².

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