Einfamilienhaus zum kaufen in Garding

Wir verkaufen unser massiv gebautes und gepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten. Es befindet sich in gepflegtem Zustand und liegt auf einem schönen Eckgrundstück in einer ruhigen, verkehrsarmen Seitenstraße.

Vom offenen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man die großzügige Küche mit Speisezimmer, das helle und große Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit einem schönen Kaminofen, ein Schlaf- oder Gästezimmer mit wunderschönem breitem Fenster, sowie das Gäste-WC mit Dusche und den Haus-Wirtschaftsraum mit Zugang zum Gartenbereich.

Über die schöne Marmortreppe erreicht man das obere Stockwerk mit drei geräumigen Schlaf- oder Kinderzimmern, dem schönen großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie dem Zugang zum Dachboden über die in der Decke versenkte Leiter.

Die massiv gebaute Garage mit großzügiger Auffahrt bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und Fahrräder, sowie zusätzlichen Stauraum. Sie ist über ein ferngesteuertes Sektionaltor oder auch über eine Tür aus dem Garten erreichbar. Im Garagengebäude integriert befindet sich der ebenfalls massiv gebaute Werkstatt- oder Abstellraum.

Im großen und wunderschön bepflanzten, sowie mit gepflasterten Wegen versehenen Garten befindet sich zudem noch ein großer Schuppen für Geräte und Holz, und auch ein großzügiges Gartenhaus aus Holz mit verglasten Fenstern und Türen sowie Stromanschluss.

An der Seite des Hauses befindet sich eine überdachte und windgeschützte Terrasse, welche über eine breite Schiebetür durch das Wohnzimmer erreichbar ist.

Daten und Fakten

- Baujahr: 2003
- Wohnfläche: 148 qm
- Grundstücksgröße: 791 qm
- Massivbauweise (Stein auf Stein)

Modernisierung und Renovierungen

- Wand- und Bodenbeläge im Wohnzimmer wurden 2019 erneuert
- Waschbecken und WC in beiden Bädern wurden 2023 erneuert