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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Wenningstedt: Neubau Doppelhaushälfte unter Reet!

Norderwung
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Kaufpreis
4.250.000 €
Zimmer
4
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 33853107

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 859,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 24.425,30 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Auf dem 859 m² großen Grundstück werden zwei Doppelhaushälften in typischem friesischen Baustil errichtet. Haus 1 ist die rechte Haushälfte.

Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und die integrierte Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe.

Das angrenzende Wohnzimmer mit dem Essbereich ist durch die großzügigen Fenster und Terrassenelemente sehr lichtdurchflutet.

Die separat wirkende Einbauküche wird mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Gaskamin.

Die vorgelagerte süd-westlich ausgerichteten Terrassen erlauben einen schönen Blick in den Garten. Der Garten wird mit einer sylttypischen Bepflanzung versehen. Die freien Flächen erhalten einen Rollrasen.

Das Obergeschoss des Hauses 1 ist großzügig aufgeteilt. Es verfügt über zwei funktionale Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit einem en Suite Bad. Auf dieser Ebene finden Sie den Wellnessbereich, mit der bauseits gelieferte Sauna, Dusche sowie einem WC.

Im Hausanschlussraum befindet sich die gesamte Haustechnik sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Im Spitzboden, der durch eine Treppe erreichbar ist, befindet sich ein weiterer Raum.

Ein separates Doppelgaragenhaus rundet dieses Angebot ab.

Das Grundstück wird umlaufend mit einem Friesenwall begrenzt.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Lage

Norderwung
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20.920,15 €/m² in Wenningstedt-Braderup (Sylt).

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