Etagenwohnung in Münster-Berg Fidel

interne Objektnummer: 13073

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses auf dem Baujahr 1970. Das eigentliche Hinterhaus besticht durch eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne, trotzdem geht die gute Anbindung an Verkehr und Einkauf nicht verloren.

Das geflieste Treppenhaus führt Sie zum Wohnungseingang. Über die Diele gelangen Sie linkerhand in das großzügige Wohn-/ und Schlafzimmer. Die vielen Fenster und die große Schiebetür zum Balkon (mit Blick ins Grüne) versorgen die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Eine kleine Küchenzeile rundet das Angebot der 1-Zimmer-Wohnung stimmig ab.
Zuletzt wartet noch das Badezimmer. Neben dem Waschbecken, der Toilette und einer Dusche findet hier auch eine Waschmaschine ihren Platz.

Der Mieter fühlt sich mehr als wohl und möchte gerne Mieter bleiben. Aktuell wird die Miete noch vom Jobcenter gezahlt, das sollte sich jedoch bald ändern.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
420,00 € Grundmiete +
80,00 € Nebenkosten-Vorauszahlungen +
90,00 € Heizungs- und Warmwasserkosten
590,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 200,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf ca. 80,000 €.

Für Ihren TV-Empfang steht eine SAT-Anlage zur Verfügung. Die Heizung aus dem Jahr 1992 wird zentral mit Öl befeuert.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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