Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kissing
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss ! Für Kapitalanleger und Eigennutzer!
86438
Kissing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 950.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 258 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 33855045
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 258.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.022,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 950.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.682,17 € |
| Mit Immobilienpreisen Kissing vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer großzügigen Immobilie zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde erstmalig im Jahr 1976 bezugsfertig. Es besteht aus insgesamt zwei Wohneinheiten, einem großen Keller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Es wäre aber denkbar, das ca. 130 m² (Grundfläche) große Dachgeschoss nachträglich noch auszubauen. Im Jahr 2006 wurde die alte Ölheizung durch eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe ausgetauscht.
Über den großen Eingangsbereich und das offene Treppenhaus haben Sie Zugang zu der Einheit im Erdgeschoss, der Einheit im 1. Obergeschoss und der aktuell nicht ausgebauten Einheit im Dachgeschoss sowie dem Keller.
Die Erdgeschosswohnung:
Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit ihrem raffinierten Grundriss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büro, einem WC, einem Badezimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Erdgeschosswohnung über zwei großzügige Terrassen.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss:
Die großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, einem großen Wohnzimmer (nahezu 30m²) und einem Schlafzimmer. Zudem befindet sich hier noch eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie der Abstellraum. Zwei Balkone und eine Dachterrasse runden dieses Angebot ideal ab.
Die Photovoltaikanlage:
Ein weiteres Highlight ist die im Juli 2011 installierte PV-Anlage mit einer Anlagenleistung von ca. 11,04 kWp. Die aktuelle Einspeisevergütung beträgt ca. 325,00 €/monatlich.
Die Einspeisevergütung mit 28,74 Cent pro kWh ist noch bis 2031 garantiert.
Der Garten:
Der eingewachsene Garten mit altem Obstbaum-Bestand führt einmal komplett um das Haus. Von hier aus ist ebenfalls ein Zugang zum Keller vorhanden sowie ein großes Gartenhaus.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne, für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr über Ihren Anruf.
Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde erstmalig im Jahr 1976 bezugsfertig. Es besteht aus insgesamt zwei Wohneinheiten, einem großen Keller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Es wäre aber denkbar, das ca. 130 m² (Grundfläche) große Dachgeschoss nachträglich noch auszubauen. Im Jahr 2006 wurde die alte Ölheizung durch eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe ausgetauscht.
Über den großen Eingangsbereich und das offene Treppenhaus haben Sie Zugang zu der Einheit im Erdgeschoss, der Einheit im 1. Obergeschoss und der aktuell nicht ausgebauten Einheit im Dachgeschoss sowie dem Keller.
Die Erdgeschosswohnung:
Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit ihrem raffinierten Grundriss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Büro, einem WC, einem Badezimmer sowie einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Erdgeschosswohnung über zwei großzügige Terrassen.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss:
Die großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, einem großen Wohnzimmer (nahezu 30m²) und einem Schlafzimmer. Zudem befindet sich hier noch eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie der Abstellraum. Zwei Balkone und eine Dachterrasse runden dieses Angebot ideal ab.
Die Photovoltaikanlage:
Ein weiteres Highlight ist die im Juli 2011 installierte PV-Anlage mit einer Anlagenleistung von ca. 11,04 kWp. Die aktuelle Einspeisevergütung beträgt ca. 325,00 €/monatlich.
Die Einspeisevergütung mit 28,74 Cent pro kWh ist noch bis 2031 garantiert.
Der Garten:
Der eingewachsene Garten mit altem Obstbaum-Bestand führt einmal komplett um das Haus. Von hier aus ist ebenfalls ein Zugang zum Keller vorhanden sowie ein großes Gartenhaus.
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Lage
86438 Kissing
Kissing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.809,59 €/m² in Kissing.
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