Erdgeschosswohnung in Berchtesgaden

Das Gebäude:
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ursprünglichen Bau aus der dunklen Phase deutscher Geschichte.
Außenwände 80cm und die tragenden innerhalb 60-70 cm.
Im Keller ca. 120cm Stahlbeton.
1945 wurde es bei der Bombardierung des Obersalzberg schwer beschädigt.
1969 erfolgte der Wiederaufbau zum Wohngebäude.

Wohnung:
Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Großer Wohn- und Essbereich bieten reichlich Platz für die Familie.
Renoviert wurde die Wohnung vor unserem Einzug 2020. erneuert wurden unter anderem die Böden, Elektrik und die Terrassentür im Wohnzimmer, die restlichen Fenster werden im Februar ebenfalls erneuert.
Die Raumhöhe beträgt 3,10m bis auf das Wohnzimmer und die ankleide dort ist sie abgehangen.
In einem Kinderzimmer ist eine zweite Ebene als Schlafbereich eingebaut. Dadurch entstand unterhalb noch reichlich Platz zum Spielen.
Das Bad sowie das WC müssen noch saniert werden, hier wurde bis dato lediglich der Deckenbereich im Bad gemacht.

Im haus befinden sich ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum welche ebenfalls genutzt werden können. Auch ein Dachboden steht zur Verfügung.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz in der Tiefgarage mit eigenem Grundbuch. Des Weiteren stehen mehrere allgemeine Parkplätze zur Verfügung.
Die Große Terrasse grenzt an den gemeinschaftlichen Garten und lädt zum entspannen und verweilen ein.

Bezugsfrei nach Absprache!
Bei Fragen kontaktieren sie mich gerne per Mail.
Der Verkauf erfolgt privat ohne Provision.

Um Spaßbesichtigungen zu vermeiden bitte ich um einen Bonitätsnachweis oder Finanzierungsbestätigung vorab