Bauernhaus zum kaufen in Hohnstein

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt ist Teil eines großzügigen Vier-Seiten-Hofes.
Es handelt sich um das Hauptgebäude mit Garage und Remise. Er bietet künftig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Tierhaltung/ Landwirtschaft als auch für verschiedene Arten von Gewerbe.

Das Gebäude kann sowohl als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. So könnte je Etage eine Familie wohnen. Im EG und im OG befinden sich jeweils eine Küche, mehrere Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad im EG.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1850 als Fachwerkhaus erbaut, in den 1980iger Jahren wurde das Fachwerk im OG gegen Mauerwerk ersetzt.
Ca. 1995 wurden die Fenster erneuert und Rollläden eingebaut.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.000 m².
Der Garten kann nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Aktuell besteht dieser im Wesentlichen aus Wiese. Hier könnte z.B. eine gemütliche Sitzecke mit Grillplatz geschaffen werden. Auch ist hier mehr als ausreichend Platz für einen Trampolin für Kinder


Ausstattung

Die Wohnräume werden mit einer Elektroheizung (Nachtspeicher) beheizt. Im EG und OG befindet sich jeweils ein Kachelofen, welcher erhaltenswert ist, der Schornstein ist saniert.

Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und wurde 2023 überholt.

Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Das Gebäude ist teilunterkellert mit sehr charmantem Tonnengewölbe. Im Keller befindet sich ein Hauswasserwerk, welches z.B. für die Gartenbewässerung genutzt werden kann.
Ein Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden.

Der im Haus befindliche ehemalige Wirtschaftsteil mit Kreuzgewölbe bietet Platz für eine Party-Garage (drei PKW sowie weiterer Stauraum).