Etagenwohnung in Altötting

.. Hochwertig kernsaniert ..
.. Erstbezug nach Sanierung ..


Die gehobene 3,5-Zimmerwohnung wurde 2023 mit hochwertigen Materialien modernisiert und befindet sich im obersten Geschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zentraler Lage von Altötting. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von über 75 m2 mit idealer Grundrissgestaltung. Alle Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung ist die toll nach Süden ausgerichtete Loggia in Richtung Gartenfläche. Des Weiteren steht Ihnen ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort die Diele mit Bodenbeleuchtung ins Auge. Ein Bad mit moderner begehbarer Regendusche, Badewanne, Wc, Doppelwaschtisch und die großformatigen Designfliesen zeigen das hochwertige Ausstattungsniveau. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für den Essbereich sowie den Wohnbereich. Die Küche ist offen gestaltet und es könnte eine Kochinsel integriert werden. Des Weiteren sind zwei Schlafräume und ein kleines Arbeitszimmer vorhanden.

Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Optional könnte noch eine Garage (15.000,00 €) mit erworben werden.

Voraussichtlich wird die Wohnanlage im Jahr 2024 an die ESW Biothermie Fernwärme angeschlossen. Die Zusage zum Anschluss liegt bereits vor.

Ideal als Erstimmobilie zur Eigennutzung als auch gut geeignet für Kapitalanleger zur soliden Geldanlage. Selbstbezug oder Vermietung nach Kaufpreiszahlung jederzeit möglich.