Doppelhaushälfte zum kaufen in Überlingen

Die niedrigenergie Doppelhaushälfte wurde 2011 als Fertighaus der Firma Schwörer Haus in Massivholzbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück des Hauses ein großer Wohn-/Essbereich mit einem Schwedenofen. Direkt angrenzend an den Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet, befindet sich eine separate Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei, individuell nutzbare, helle Zimmer, die mit hellem Teppichboden ausgestattet sind. Ebenfalls befindet sich auf diesem Stockwerk ein geräumiges Bad mit zwei Waschtischen, einer Dusche, einer Badewanne und WC.

Das Dachgeschoss wurde 2016 mit einem großen Schlafzimmer mit Ankleide, einer kleinen Arbeitsecke sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC ausgebaut.

Die gesamte Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Der Keller ist in einer sogenannten „Weißen Wanne“ (wasserundurchlässige Stahlbeton) errichtet worden. Er beherbergt drei Lagerräume und einen Hauswirtschafts-/Technikraum. In ihm ist eine energieeffizientes zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung und Wärmepumpe sowie eine Wärmepumpe für das Warmwasser untergebracht. In jedem Kellerraum befindet sich ein Kellerfenster mit Lichtschacht.

Im Außenbereich erwartet Sie ein angelegter Garten mit zwei Terrassen, ein großer Carport mit Fahrradschopf sowie ein Stellplatz.
Die geräumige Holzterrasse mit 7x3 m mit südwestlicher Ausrichtung und Übergang in den vorderen Garten, verfügt über eine vollflächige elektrische Markise für Beschattung an sonnigen Tagen, welche erst 2021 nachgerüstet wurde. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiterer Gartenteil mit gepflastertem Außensitzplatz.

Das Haus wurde nach KFW-Standard erbaut und dies durch einen Blower Door Test bestätigt. Dank der modernen Lüftungsanlage mit Luft-Kreuz-Wärmetauscher und der Kleinwärmepumpen, sowie der 2021 nachgerüsteten Photovoltaikanlage, hat das Haus einen sehr geringen Energieverbrauch, mit einer Energieeffizienzklasse von A+.