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Maisonette-Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Stadtnah und stilvoll: Moderne Maisonette-Wohnung in Bad Homburg-Gonzenheim

61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 33873113

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.052,08 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine exklusive DG-Maisonette-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Das gepflegte 6-Parteienhaus präsentiert sich als Wohnort mit besonderem Charme und Komfort.
Die Wohnung verfügt über 3,5 bis 4 Zimmer, darunter ein helles Wohn-/Esszimmer mit teils charmanten Dachschrägen und direktem Zugang zum großzügigen, nicht überdachten Balkon in südlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne. Zusätzlich bietet das über eine Wendeltreppe erreichbare Dachgeschoss einen kleinen Ostbalkon, der vom Schlafzimmer aus betreten werden kann.
Die moderne Einbauküche mit Essplatz ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre.
Zwei helle Tageslichtbäder - eines davon mit Badewanne, das andere im Dachgeschoss mit Dusche - sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Einbauschränke im Flur und im Dachgeschoss bieten praktischen Stauraum.
Die Wohnung präsentiert sich mit durchgehend gefliesten Räumen und Teppichboden im Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die 2-fach verglasten Fenster aus dem Baujahr gewährleisten eine gute Isolierung, während Rollläden bzw. Plissées für den gewünschten Sonnen- und Sichtschutz sorgen.
Zur Immobilie gehören eine abgeschlossene, kleine Doppelgarage im Haus sowie ein separater privater Kellerraum. Die Gasheizung ist seit dem Baujahr in Betrieb, wobei diverse Pumpen und der Speicher bereits augetauscht wurden.
Fazit: Diese DG-Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch ihre architektonische Eleganz, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Wohnsitz in einer beliebten Lage von Bad Homburg Gonzenheim sind.
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Lage

61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.312,52 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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