Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenau

In schöner und zentraler Lage - in der Bergstadt Altenau gelegen - liegt dieses kleine Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit 4 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 210 m² auf einem 1138 m² großen Eigentumsgrundstück.
Ein kleiner Bach mit einem natürlichen "Pool" fliest direkt am Grundstück entlang.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich die ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einem neu renovierten Bad sowie eine ca. 50 m² 2-Zimmer-Wohnung die zur Zeit frei gehalten wird.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 32 m² und ca. 50 m².

Weitere Stellfläche befindet sich im Spitzboden. Das Dach ist mit einem Harzer Doppeldach gedeckt.

Im Kellergeschoss befinden sich weitere Abstellräume, die Waschküche und der Heizung- und Raum für den Öltank. Die Öl-Zentralheizung wurde 2002 eingebaut.

3 Garagen im Kellergeschoss und 4 Stellplätze bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Das Objekt ist zur Zeit bis auf die kleine Wohnung im EG vermietet.
Die im Moment günstige IST Miete beträgt zur Zeit 9.420,-- € pro Jahr und ist steigerungsfähig. Bei Vermietung der kleinen Wohnung ist eine Miete von ca. 13.620 € zu erzielen.

Natürlich eignet sich das Haus auch zur Selbstnutzung oder als Ferienobjekt.

Sichern Sie sich diese Immobilie im Oberharz und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen Ihnen "von Poll Finance" bei der Finanzierung zur Verfügung.