Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenlonsheim

In gesuchter Wohnlage in Langenlonsheim (liegt zwischen Bad Kreuznach und Bingen am Rhein), befindet sich das sehr gut gelegene, rundum im Grünen eingewachsene Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten.

Die Immobilie wurde
1996 UMGEBAUT und KERNSANIERT!
- Erneuerung der Elektrik, Wasser-Abwasserleitungen, Heizungsrohre und Heizkörper.

In kurzen Stichpunkten, warum Sie sich für diese Immobilie entscheiden sollten:
-ruhige Anliegerstraße
-die Immobilie vom Grundbaujahr ca. 1970 wurde 1996 kernsaniert.
In den letzten 10-15 Jahren erfolgte eine komplette Renovierung der Wohnungen;
- Sanitäre Ausstattung der Bäder im EG und OG
- Holz-Parkettböden im allen Wohnbereichen
- Flachdachsanierung Wohnhausanbau und Garage im Jahr 2005
- Weishaupt Brenner am Heizungskessel erneuert im Jahr 2008
- Energie sparen durch Solarthermie im Jahr 2007 installiert

Für Ihre Fahrzeuge bietet die Garage und weitere 3 Stellplätze direkt vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Wohnungen bieten schöne, helle Räume, mit großem Sonnenbalkon im Obergeschoss und schön angelegter
Sonnenterrasse im Erdgeschoss.
Ein Highlight ist der große rundum eingewachsene und dadurch uneinsehbarte Garten im Sommer, wie Winter.

Als "Generationenhaus" oder
"Arbeiten und Wohnen" unter einem Dach oder als Kapitalanlage.


Sie erhalten folgende Wohnraumaufteilung:
Im Erdgeschoss 4ZKBT mit ca. 115 m² Wohnfläche:
Wohndiele, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer,
Ankleide-/Abstellraum, Kinderzimmer,
großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet eine großzügige 2ZKBB mit ca. 55 m² Wohfläche:
Flur, Küche, Abstellr., Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon.

Die Immobilie ist komplett unterkellert.
Ein Wasch- und Trockenraum, großer Hobbyraum, Heiz- und Öllagerraum, sowie weitere Kellerräume bieten ausreichend Platz zum Verstauen.
Praktisch ist die zusätzliche Außentreppe in den Garten.

Für noch mehr Wohnfläche, lässt diese Immobilie noch einige Ideen offen.
Information bietet eine Besichtigung vor Ort.

Weitere Informationen zur Immobilie,
Grundrisse und Lageplan erhalten Sie auf Anfrage in unserem Büro.