Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinsberg

Objekt - 292 Rheinsberg

Dieser Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI !!!

Bitte das Exposé unter herunterladen www.klitzing-immo.de unter dem Menüpunkt Immobilien finden Sie auch Ihr Objekt und weitere Informationen, sowie die Adresse.

Der gehobene, massive Bungalow mit ca. 130m² Wohn- und Gewerbefläche, sowie ca. 20m² Ausbaumöglichkeit bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Das Baujahr beträgt 1990-2009. Er steht in einem sehr ruhigen Gewerbemischgebiet. Gegenüber und unmittelbarer Nähe stehen weitere Einfamilienhäuser mit Gewerbenutzung.

Sie können ein Gewerbe als komplettes betreiben oder eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen. Wohnen ist nur mit einem Gewerbe möglich. Dieses kann auch ein Nebengewerbe umfassen.

Das Grundstück ist eingezäunt und zum großen Teil mit Hecken Bepflanzung umgeben.

Zusätzlich zum 618m² großem Grundstück gehört ein ca. 200m² gepachtetes Grundstück dazu. Die Pacht beträgt ca. 500,- Euro im Jahr. Auf diesem befindet sich ein Pool mit der Möglichkeit Ihn zu schließen.

Sie können hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier ist die Bedingung 50/50, also die Hälfte als Gewerbe und der Rest als Wohnfläche.

Das Objekt besitzt alle Medien. Wasser, Abwasser Strom und Internet (Glasfaser liegt an).

Heizung erfolgt per Fernwärme und im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit auch mit einem Kamin zusätzlich zu heizen. für alle Räume über Nachtstrom.

Als Käufer sollten Sie einen Anteil des Kaufpreises als Eigenkapital vorweisen können.