Einfamilienhaus zum kaufen in Pöhl

Kleines Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten in traumhafter und idyllischer Wohnlage von Jocketa unweit der Talsperre Pöhl. Das Anwesen mit dem sonnigen Garten befindet sich inmitten der kleinen und doch sehr gefragten Gemeinde Jocketa mit Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufsmarkt, Bäcker als Bushaltestellen und Haltepunkt der Vogtlandbahn sowie Grundschule / Kindergarten in der Nähe. Der Garten in leichter Hanglage lädt zum Entspannen ein, eine massive Garage (16,50 m²) mit Nebenraum zum Ausbau für ein weiteres Obergeschoss vorbereitet - Bauj. ca. 1975 steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus wurde 1926/27 in Mischbauweise errichtet, d.h. Erd- und Kellergeschoss wurden in Massivbauweise ( Naturstein KG / Ziegel 40 cm im EG ) errichtet, das Dachgeschoss in Holzständerbauweise / Fachwerk.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 84,00 m² (KG/EG/DG) d.h. im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche und im Dachgeschoss ist ein Schlaf- und ein Kinderzimmer untergebracht. Das geflieste Bad mit Badewanne, Eckdusche, Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung und Vorbereitung für einen externen Sauna-Anschluss (Starkstrom) wurde 1996 neu im Untergeschoss (KG) mit einer Fläche von 13,20 m² eingebaut. Ein weiteres WC befindet sich im Treppenaufgang zw. EG/DG. Es ist voll unterkellert und ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.