Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ellwangen (Jagst)

Dieses ursprüngliche Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1748 wurde umfassend und liebevoll in einen Neubauzustand verwandelt.
Wodurch 3 moderne geschmackvoll gestaltete Wohnungen entstanden sind.
Das Gebäude mit neuester Technik (Luftwasserwärmepumpe) spiegelt sich auch in dem "Traumwert" A+ des Energieausweises wieder, und erfüllt bestens die Anforderungen des EEWärmeG.

Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche verfügt über einen ansprechenden südwestlich ausgerichteten Wohn- Ess- Kochbereich mit moderner Einbauküche. Ein helles Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diesen Grundriss.
Da das Gebäude nicht unterkellert ist, befinden sich im rechten Eingangsbereich, drei den Wohnungen zugeordnete Kellerräume, sowie ein gemeinschaftlicher Bereich für Kinderwagen, Fahrräder etc.

Die größte Wohnung im Obergeschoß mit 90 m² Wohnfläche punktet mit einem gigantischen Wohn- , Esszimmer mit angrenzender offener Küche und praktischen Abstellraum. 2 Schlafräume, sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, dazu noch ein weiteres separates Gäste-WC samt Garderobennische sprechen für diese gelungene Raumaufteilung.

Die selbe Wohnungsaufteilung findet sich im gemütlichen 1. Dachgeschoss wieder, bedingt durch Dachschrägen auf ca. 70 m² Fläche.

Ganz oben im 2. Dachgeschoss gibt es noch genügend Abstellflächen im Bühnenbereich.

Die Sanierung ist inzwischen fertiggestellt und die Immobilie sofort bezugsbereit bzw. vermietbar.