Einfamilienhaus zum kaufen in Wachau

Haus für die Familie mit viel Nebengelass zum sofort einziehen!
Zum Verkauf steht hier ein teilsaniertes angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 als Teil einer kleinen Hofanlage mit Innenhof. Der gesamte 3 Seitenhof wird momentan saniert und stellt nach seiner Fertigstellung sicher ein prächtiges historisches Gesamtensemble dar.
Der zum Verkauf stehende Teil des Hofes wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Der Dachstuhl selbst ist noch nicht ausgebaut.

Sie betreten das Gebäude und befinden sich direkt in einem Vorraum, welcher als Garderobe genutzt wird. Des Weiteren verfügt das EG über ein Gäste-WC mit Fenster, eine Küche, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Über eine Diele gelangen Sie zum Hauptbad mit Badewanne und Fenster und drei weiteren Zimmern.
Ebenfalls über eine Holztreppe erreichen Sie den Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Dieser könnte bei Bedarf auch ausgebaut werden.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Das angebauten Nebengebäude verfügt über zwei Funktionsräume.

Es wurden in den 90iger Jahren zum großen Teil doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden eingesetzt, die Elektrik wurde erneuert und im Haus ist eine Gasheizung von 1993 verbaut. Die Dachdeckung (Schiefer) wurde 2003 erneuert.
Auch das Grundstück bietet mit seinen ca. 435 m² viele Möglichkeiten. So wäre es denkbar eine Sitzecke zu errichten, auf der Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen können. Auch für Sandkasten, Schaukel oder Rutsche Ihrer Kinder ist genügend Platz.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfähig. Um es heutigen Wohnstandards besser anzupassen könnte man noch weitere Modernisierungen durchführen.

Bei Interesse rufen Sie mich an! Unter Tel. 0172 7194231 sind Sie gleich mit Ihrem Immobilienberater verbunden. Fragen Sie weitere Details zu diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!