Einfamilienhaus zum kaufen in Nieder-Olm

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger Feldrandlage präsentieren zu dürfen. Das Anwesen hat viel Potenzial und wartet nur auf Ihre persönliche Note, um sich in ein wahres Juwel zu verwandeln.

Das sonnenverwöhnte ca. 617 m² große Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 177 m². Ein großer Kellerraum befindet sich unter der rechten Garage. Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die großzügige Hofeinfahrt und die 2 großen Garagen runden das Angebot ab.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und besteht aus 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum, Technikraum, Terrasse und Garten. Aktuell wird die Wohnung von einer 93 Jahre alten Dame bewohnt, die ein lebenslängliches Wohnrecht besitzt die Wohnung im Erdgeschoss zu nutzen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 96 m² und besteht aus 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung steht leer und kann zeitnah selbst genutzt oder vermietet werden.

Ein Highlight ist der perfekt nach Süden ausgerichtete Garten, der zum Entspannen, Toben und Grillen einlädt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen dabei zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihnen alle Möglichkeiten aufzuzeigen, die diese Immobilie bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Fragen zu kontaktieren.