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Immobilie in Langenau

20 Wohnungen am ruhigen Ortsrand Langenau

Eichlestraße
89129 Langenau
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.1 m²
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Objekt-ID: 33883567

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 54.10 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 4.898,34 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenau – dem perfekten Ort für Wohnen in ruhiger Stadtrandlage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Natur. Dieser Neubau im modernen Stil erfüllt höchste energetische Standards nach dem neuesten KfW40-Standard, was nicht nur für eine nachhaltige Wohnqualität sorgt, sondern auch zu langfristigen Kosteneinsparungen führt.

Die Lage des Gebäudes ermöglicht Ihnen eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Erleben. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Stadtrandlage, während Sie gleichzeitig die Nähe zu idyllischen Naturflächen erleben können.

Ein besonderes Highlight dieses Neubaus ist die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos jederzeit problemlos nachzurüsten – ein wichtiger Schritt in Richtung umweltfreundlicher Mobilität.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A7 und A8 sind in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an wichtige Verkehrswege ermöglicht. Damit sind Sie bestens vernetzt und können die Vorzüge der Region in alle Richtungen erkunden.

Die Wohnungen in diesem Neubau sind auf höchsten Wohnkomfort ausgerichtet. Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnraum, während eine Frischluftanlage mit Wärmetauscher für eine ständige Zufuhr von frischer Luft und ein angenehmes Raumklima sorgt. Der verlegte Holzparkettboden schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Einige der Wohnungen sind zudem mit modernen, hochglanz Küchen ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und den Wohnbereich zu einem wahren Mittelpunkt des Zusammenkommens gestalten.
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Lage

Eichlestraße
89129 Langenau
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Langenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.722,05 €/m² in Langenau.

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