Einfamilienhaus zum kaufen in Langelsheim

Dieses gemütliche Ferienhaus befindet in der idyllischen Bergstadt Lautenthal und ist ein echtes Liebhaberobjekt. Es wurde 1973 auf einem 419 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und ab 2017 modernisiert. Die freundliche Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 106 m², welche sich wie folgt aufteilt:

- Erdgeschoss (ca. 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer):

Gästezimmer, Flur, Badezimmer, Kinderzimmer sowie Abstell- und Heizungsraum

- Obergeschoss (ca. 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):

Wohnzimmer, Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wintergarten und Terrasse

Die harmonisch abgestimmten Räumlichkeiten des Gebäudes befinden sich in einem einwandfreien Zustand und könnten sofort bezogen werden.

Das Herzstück des Hauses bildet das Obergeschoss mit der offenen und modernen Küche, dem lichtdurchfluteten Treppenhaus sowie dem schicken Wohnzimmer mit Kaminofen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer, das Badezimmer als auch der helle Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem ansprechenden Garten runden diese Etage ideal ab.

Im Erdgeschoss befindet sich das aparte Gästezimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Über wenige Treppenstufen sind das Kinderzimmer und der Abstell- und Heizungsraum rasch erreicht.

Das Dachgeschoss kann mit etwas handwerklichem Geschick ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.

Hauptenergieträger des Hauses ist Gas mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 2009.

Sanierungen:

- Durchlauferhitzer Badezimmer EG 2023
- Warmwasserspeicher 2018
- Heizkörper 2023
- Strom 2017
- Küche 2023