Sonstige zum kaufen in Herbrechtingen

Charmantes Einfamilienhaus in Herbrechtingen mit flexiblem Grundstück

Sie sind für Ihre Familie auf der Suche nach einem ruhigen Domizil in Naturnähe mit viel Gestaltungsspielraum? Diese Immobilie hat all das zu bieten und noch viel mehr. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten).

Immobilie auf einen Blick
- Bauweise: massiv
- Baujahr: 1955
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstück: ca. 1.000 m²
- Zimmer: 5
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Energieausweis: wird nachgereicht
- Video. wird nachgereicht

Besonderheit: Großes Grundstück
Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück liegt der Hof mit anschließendem Garten hinter dem Haus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich hier auszuleben. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, das früher einmal ein Stall war und zu einer Werkstatt für Holzarbeiten, inkl. Lagerraum umgebaut wurde (mit Elektroinstallation, Absauganlage war vorhanden wurde entfernt).
Der überdachte Freisitz zwischen Garage und Nebengebäude gestattet ausreichend Platz um selbst bei schlechtem Wetter an der frischen Luft zu verweilen.
Falls Sie weniger oder mehr Grund benötigen, kann das Grundstück auf Wunsch noch angepasst werden.

Sie haben schon Ideen, was Sie mit so viel Platz anfangen könnten? Jetzt Besichtigung vereinbaren (Kontakt siehe unten).

Beschreibung
- Einzelgarage
- 2001 neue Fenster
- Wintergarten
- Überdachter Freisitz
- Nebengebäude

Allgemein: Dieses Einfamilienhaus ist charmant und hat einen ganz eigenen Charakter. Der Zugang erfolgt über einen kleinen Weg, eine Treppe führt hinauf zur Eingangstür. Auf zwei Etagen befinden sich fünf Zimmer, zwei Badezimmer und eine Küche.

Erdgeschoss: Zwei Zimmer, die Küche und ein Badezimmer finden sich im Erdgeschoss. Dadurch ist Wohnen auf einer Ebene möglich. Die Zimmer sind großzügig, in der Küche ist außerdem genügend Platz für einen Essbereich. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme.
Neben den überdachten Eingangsbereich liegt außerdem ein Wintergarten, der vor rund 20 Jahren über der Garage errichtet wurde. Dieser hat einen Zugang in den Garten und ist gedämmt. Durch die eigene Gasheizung und den extra Stromzähler kann der Wintergarten ideal als Büro, Kosmetikstudio oder für ein anderes Kleingewerbe genutzt werden.

Obergeschoss: Eine Holztreppe führt in das obere Stockwerk, das leichte Dachschrägen hat. Im Flur ist genügend Stauraum etwa für ein Regal oder eine Leseecke. Drei großzügige Zimmer bieten sich als Kinderzimmer, Büroräume oder für Hobbys an. Zudem gibt es auch im Obergeschoss ein Badezimmer mit einer Dusche.

Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Waschraum und Werkstatt zusätzlichen Stauraum. Die Besonderheit im gesamten Kellergeschoss ist, dass alle Räume Tageslicht haben, da sich nur der Süd- Westkellerbereich halb im Erdreich befindet. Vom Keller gibt es einen ebenerdigen Zugang in den Hof.

Garten: Der Garten hinter dem Haus erstreckt sich weit nach hinten. Das Nebengebäude und zahlreiche Bäume finden hier Platz. Die angrenzenden Häuser haben kaum Einblick in den Garten, eine Straße führt nicht vorbei.

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