Doppelhaushälfte zum kaufen in Ladenburg

Mit dieser Doppelhaushälfte bieten wir Ihnen ein besonderes Wohngefühl für eine Familie an.
Kommen Sie in eine Besichtigung mit uns und Sie werden dem besonderen Charme dieser Immobilie mit Garage, Vorgarten und Garten in Ladenburg verfallen.
Es erwarten Sie ein renovierungsbedürftiges Haus, aus dem Sie ein beneidenswertes Zuhause mit Ihren eigenen Ideen verwirklichen können.

Diese Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 318 qm. Das Grundstück ist umzäunt.
Für das Grundstück besteht ein Erbbaurechtvertrag seit 21.06.1973 auf 99 Jahre mit der Stiftung Schoenau. Erbbauzins beträgt 1.254,61 EUR/Jahr.
Bei Kauf der Immobilie wird der bestehende Erbbaurechtvertrag durch Käufer übernommen.

In diesem Familienhaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia und Gartenzugang, eine Küche mit Fenster zum Vorgarten, Diele mit Essbereich, Flur und Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich Loggia, zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia, Elternschlafzimmer, Ankleide, Bad mit Badewanne und Flur.

Ein Dachspeicher ist über die Treppe gut zugänglich und könnte als eine weitere Wohnetage genutzt werden. Der Dachspeicher könnte z.B.
in ein Home Office oder ein weiteres Kinderzimmer oder ein Schlafzimmer ausgebaut werden.

Das Haus ist komplett unterkellert mit viel Nutzfläche.

Der Garten ist gepflegt mit einem Apfelbaum und einem kleinen Gewächshaus.

Die Garge ist geräumig (6,27 m x 2,76 m) und von zwei Seiten zugänglich.

Der Vorgarten hat blühende Pflanzen und einen gepflasterten Gehweg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!