Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Benrad-Süd

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und besticht durch seinen einzigartigen Charme sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², einer Nutzfläche von ca. 69 m² und einem weitläufigen, uneinsehbaren Garten bietet diese Immobilie genügend Raum für individuelle Entfaltung! Die gesamte Grundstücksgröße beträgt beachtliche 1.484 m²!

Das Haus präsentiert sich auf insgesamt zwei Etagen und ist voll unterkellert. Die 7 effektiv geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal umsetzen können. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Duschbad, während sich im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils ein Gäste-WC befindet. Das Badezimmer im Haus verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Frische sorgt.

Der großzügige Garten erstreckt sich über einen Tiefgarten und bietet eine idyllische Atmosphäre. Ein Brunnen im Garten rundet das Gesamtbild ab und verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme. Die überdachte Terrasse mit einem Ofen lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ermöglicht die Nutzung des Gartens auch an kühleren Tagen.

Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit, während das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen bietet. Ein großer Carport mit direktem Zugang ins Haus sowie eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2015 erneuert, und die Beheizung der Immobilie erfolgt inklusive Warmwasser über eine ältere Öl-Heizung. Die Heizungsanlage wird seitens der Eigentümerseite nun gegen eine moderne Gas-Zentralheizung ausgetauscht. Der dazugehörige Auftrag wurde bereits erteilt!

Auf dem Gelände befindet sich ein Tiefgarten. Noch vor wenigen Jahren war hier ein Swimmingpool mit einem Durchmesser von 7 Metern und einem Fassungsvermögen von 50.000 Litern zu finden. Zum Grundstück gehört auch ein Brunnen, ausgestattet mit einer Pumpe. Diese dient nicht nur der Bewässerung des Gartens, sondern könnte auch für das Befüllen eines eventuell neu angelegten Schwimmbads verwendet werden.

Der Kaufpreis für dieses charmante Einfamilienhaus beträgt 620.000,00 €. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens selbst zu überzeugen!