Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dreieich
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- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 234 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 33886261
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 234.00 m² |
Grundstücksfläche: | 386,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.632,48 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1946 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 103,30 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in Dreieich-Sprendlingen, wurde im Jahr 1946 ursprünglich erbaut und seitdem regelmäßig modernisiert. Der Anbau wurde 1999 fertiggestellt. Die Immobilie steht auf einem ca. 386 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst drei Wohnungen, die alle über einen praktischen Grundriss verfügen. Eine große Garage nebst Werkstatt befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück und bieten eine PKW-Stellmöglichkeit sowie ausreichend Stauraum.
Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt. Sie wurde in der Vergangenheit stets in Stand gehalten, zuletzt wurden der Gartenzaun, die Klingelanlage sowie die Hausschließanlage erneuert. Zudem befindet sich im Garten, im hinteren Teil der Liegenschaft, ein Zisterne (1.000 Liter Fassungsvermögen) die zur Gartenbewässerung genutzt wird.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Etagen und ist vollunterkellert. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Es wurde zudem bereits eine Vorrichtung zum Anbringen eines Balkons angebracht.
Die aktuelle IST-Miete beträgt 21.240 €, wobei eine der drei Wohnungen derzeit selbst genutzt wird. Die jährliche SOLL-Miete beträgt circa 36.840 €.
Diese attraktive Kapitalanlage steht nach Absprache zur Verfügung.
Ausstattung:
EG Hauptgebäude:
3-Zimmer-Wohnung
- Flur
- Küche
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- WC
- 57qm
1. OG
2-Zimmer-Wohnung
- Offener Wohn- und Essbereich
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- 58qm
1. Teil Maisonette-Wohnung:
- Flur
- 2 Zimmer
- Badezimmer
DG:
2. Teil Maisonette-Wohnung
-Offener Wohn- und Essbereich
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- 119qm
Gewerbeeinheit:
Derzeit genutzt als Kosmetikstudio
- 44 qm
UG:
- Heizraum
- 3 Kellerräume
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Rückstauautomat
- Zisterne mit 1.000 Liter Fassungsvermögen für Gartenbewässerung
- Neue Heizungsanlage aus 2018
Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt. Sie wurde in der Vergangenheit stets in Stand gehalten, zuletzt wurden der Gartenzaun, die Klingelanlage sowie die Hausschließanlage erneuert. Zudem befindet sich im Garten, im hinteren Teil der Liegenschaft, ein Zisterne (1.000 Liter Fassungsvermögen) die zur Gartenbewässerung genutzt wird.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Etagen und ist vollunterkellert. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Es wurde zudem bereits eine Vorrichtung zum Anbringen eines Balkons angebracht.
Die aktuelle IST-Miete beträgt 21.240 €, wobei eine der drei Wohnungen derzeit selbst genutzt wird. Die jährliche SOLL-Miete beträgt circa 36.840 €.
Diese attraktive Kapitalanlage steht nach Absprache zur Verfügung.
Ausstattung:
EG Hauptgebäude:
3-Zimmer-Wohnung
- Flur
- Küche
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- WC
- 57qm
1. OG
2-Zimmer-Wohnung
- Offener Wohn- und Essbereich
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- 58qm
1. Teil Maisonette-Wohnung:
- Flur
- 2 Zimmer
- Badezimmer
DG:
2. Teil Maisonette-Wohnung
-Offener Wohn- und Essbereich
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- 119qm
Gewerbeeinheit:
Derzeit genutzt als Kosmetikstudio
- 44 qm
UG:
- Heizraum
- 3 Kellerräume
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Rückstauautomat
- Zisterne mit 1.000 Liter Fassungsvermögen für Gartenbewässerung
- Neue Heizungsanlage aus 2018
Lage
63303 DreieichDreieich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.520,36 €/m² in Dreieich.
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