Doppelhaushälfte zum kaufen in Werne
Großes Wohnhaus mit tollem Garten und Garage in ruhiger Lage
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- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 173 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 33886529
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 173.00 m² |
Grundstücksfläche: | 907,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 398.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.300,58 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 174,09 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte in Werne zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1961 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine solide Massivbauweise.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige, geräumige Gewerbefläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Diese Wohneinheit ist über einen separaten Eingang zugänglich, kann aber je nach Umbauwünschen auch mit der oberen Einheit über ein Treppenhaus verbunden werden. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls der Zugang zum Vollkeller, dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Das Obergeschoss erreichen Sie von der vorderen Eingangstür. Hier befindet sich eine bereits ausgebaute Dreizimmerwohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad. Somit bietet dieses Objekt eine großzügige Wohnfläche von 173 m² - also ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der gepflegte Garten lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Eine nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die Morgensonne in vollen Zügen zu genießen.
Die Lage des Hauses in Werne stellt eine ideale Verbindung zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen dar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses äußerst attraktive Haus näher kennenzulernen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige, geräumige Gewerbefläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Diese Wohneinheit ist über einen separaten Eingang zugänglich, kann aber je nach Umbauwünschen auch mit der oberen Einheit über ein Treppenhaus verbunden werden. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls der Zugang zum Vollkeller, dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Das Obergeschoss erreichen Sie von der vorderen Eingangstür. Hier befindet sich eine bereits ausgebaute Dreizimmerwohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad. Somit bietet dieses Objekt eine großzügige Wohnfläche von 173 m² - also ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der gepflegte Garten lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Eine nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die Morgensonne in vollen Zügen zu genießen.
Die Lage des Hauses in Werne stellt eine ideale Verbindung zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen dar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses äußerst attraktive Haus näher kennenzulernen.
Lage
59368 WerneWerne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.090,88 €/m² in Werne.
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