Erdgeschosswohnung in Fürstenstein
Betreutes Wohnen - Neuwertige 3-Zimmerwohnung in Fürstenstein
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101.11 m²
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Objekt-ID: 33888543
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 101.11 m² |
Verfügbar ab: | 01.02.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.957,18 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 16,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Fürstenstein wurde im Jahr 2021 diese barrierefreie Wohnanlage mit 7 Wohnungen gebaut. Die angebotene und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101,11 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Ausgestattet mit einer hoch- bzw. neuwertigen Einbauküche, einen Einbauschrank sowie zwei großen Terrassen mit schwellenlosen Austritt.
Durch diverse Sonderausstattungen im Tageslicht-Bad ist ein barrierefreier Zugang zur Dusche möglich und die Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Alltag. Jedes Geschoss ist mit dem behindertengerechten Aufzug erreichbar. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienter Heizungsanlage: Fußbodenheizung. Außerdem ist eine dezentrale, kontrollierte Wohnraumbelüftung installiert. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. IHRE VORTEILE ALS BEWOHNER: Als Bewohner im Betreuten Wohnen Fürstenstein können Sie alle Angebote des Pflegedienstzentrums Tittling nutzen, sind jedoch zu keiner Abnahme von Leistungen verpflichtet. Auf eine sogenannte Betreuungspauschale wird bewusst verzichtet. Sie alleine bestimmen, ob und in welcher Form Sie Hilfe annehmen möchten und leben mit der Gewissheit, dass Sie jederzeit Unterstützung bekommen werden. IHRE VORTEILE ALS INVESTOR: Auf Grund der demografischen Entwicklung ist ein enormer Bedarf an altersgerechten, barrierefreien Wohnungen entstanden. Bereits jetzt mangelt es an geeigneten Wohnraum für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Diese Entwicklung wird sich in Zukunft fortsetzen. Als Investor profitieren Sie von den zahlreichen Anfragen im Bereich des betreuten Wohnens über unseren Ambulanten Pflegedienst Tittling. Gerne stellen wir den Kontakt zu geeigneten Mietinteressenten her.
Durch diverse Sonderausstattungen im Tageslicht-Bad ist ein barrierefreier Zugang zur Dusche möglich und die Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Alltag. Jedes Geschoss ist mit dem behindertengerechten Aufzug erreichbar. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienter Heizungsanlage: Fußbodenheizung. Außerdem ist eine dezentrale, kontrollierte Wohnraumbelüftung installiert. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. IHRE VORTEILE ALS BEWOHNER: Als Bewohner im Betreuten Wohnen Fürstenstein können Sie alle Angebote des Pflegedienstzentrums Tittling nutzen, sind jedoch zu keiner Abnahme von Leistungen verpflichtet. Auf eine sogenannte Betreuungspauschale wird bewusst verzichtet. Sie alleine bestimmen, ob und in welcher Form Sie Hilfe annehmen möchten und leben mit der Gewissheit, dass Sie jederzeit Unterstützung bekommen werden. IHRE VORTEILE ALS INVESTOR: Auf Grund der demografischen Entwicklung ist ein enormer Bedarf an altersgerechten, barrierefreien Wohnungen entstanden. Bereits jetzt mangelt es an geeigneten Wohnraum für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Diese Entwicklung wird sich in Zukunft fortsetzen. Als Investor profitieren Sie von den zahlreichen Anfragen im Bereich des betreuten Wohnens über unseren Ambulanten Pflegedienst Tittling. Gerne stellen wir den Kontakt zu geeigneten Mietinteressenten her.
Lage
94538 FürstensteinFürstenstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.185,15 €/m² in Fürstenstein.
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