Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dissen am Teutoburger Wald

Das im Grünen liegende Haus wurde um ca. 1963 erbaut und stetig saniert und modernisiert und entspricht mittlerweile überwiegend dem heutigen Standard. Das Haus steht auf einem ca. 970m² großen Eigentumsgrundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 280m² Wohnfläche. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 25.800.- € p.A. Bei Anpassung ist noch mehr zu erzielen.

Ausstattung:
EG

Wohnfläche 123,52 m²
5 ZKB

DG Wohnung 1:

Wohnfläche ca. 90²
3 ZKB

DG Wohnung 2:

Wohnfläche 67,82 m²
3ZKB

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Kaufpreis pro m²: 1.782,14 €

Grundstücksfläche: ca. 974 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 31 m²
Vermietbare Fläche: ca. 280 m²
Nutzfläche: ca. 107 m²
Hier befinden sich zwei separate Hauseingänge, sodass jede Wohnung diskret betreten werden kann. Das bedeutet, dass alle drei Wohnungen in sich abgeschlossen sind. Es bietet sich also optimal für eine Voll- oder Teilvermietung an. So können Sie sich beispielsweise im Erdgeschoss einrichten und die übrigen beiden Wohnungen vermieten um so die Finanzierungslast zu senken.

Das Haus wird vom Eigentümer aktuell noch saniert/renoviert. Der Kaufpreis bezieht sich auch den Ist Zustand. Die komplette Fertigstellung wäre ein Mehraufwand von ca. 35.000 €