Loft in Speyer-Süd

Sie suchen das Besondere? Dann bietet dieses repräsentative Loft in bevorzugter Wohnlage von Speyer eine seltene Gelegenheit.
Die im Jahr 2007 aufwendig sanierte Einheit im ehemaligen Kasernengebäude im Quartier Normand besticht mit einem großzügigen, modernen Grundriss.
Mit privater Aufzug-Schaltung gelangt man direkt in die Wohnung im dritten Obergeschoss.
Bereits beim Betreten der Wohnräume fällt die beeindruckende Raumhöhe von knapp drei Metern auf und schafft eine elegante Atmosphäre. Die Innentüren sind entsprechend hoch und
verfügen über Oberlichter, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Die hochwertigen Eichen-Dielenböden werden durch farblich abgestimmte matte Fliesen im Großformat ergänzt und verleihen dem Loft einen modernen Charme.
An den hellen Essbereich schließt eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten sowie ein zusätzlicher Mittelblock mit Frühstückstheke an.
Wohn- und Essbereich sind nach Süden ausgerichtet und bieten aus beiden Räumen Zugang auf
einen sonnenverwöhnten großzügigen Balkon. Der beeindruckende Ausblick über die Stadt Speyer begeistert zu jeder Jahreszeit. Der Wohnbereich verfügt zusätzlich über zwei reizvolle französische Balkone mit bodentiefen Türen. Ein weiteres optisches Highlight ist hier ein moderner Ethanol Kamin.
Schlafzimmer und Hauptbadezimmer werden optisch mittels eines raffinierten Kubus mit integrierter Ankleide getrennt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Walk-In Regendusche, eine freistehende Badewanne (Hoesch), einen maßgefertigten Doppelwaschtisch und ein Séparée mit Toilette (Villeroy&Boch).
Ein abgetrennter Bereich bietet zusätzlich Raum für Arbeitsplatz und Gästezimmer mit einem eigenen Duschbad. Eine angeschlossene Sauna lädt zum Entspannen ein.
Für genügend Stauraum sorgen zahlreiche neutral gehaltene Einbauschränke sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Ein integriertes Beleuchtungs- und Audiosystem in allen Wohnräumen setzen das Loft zusätzlich visuell und auf Wunsch auch akustisch in Szene.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz vor dem Gebäude und einen Kellerraum.
Bei Interesse können weitere Tiefgaragenstellplätze (im Nachbargebäude) separat erworben werden.
Das Wohnhaus wie auch die umliegende Anlage sind sehr gepflegt, ansprechend beleuchtet und bieten einen repräsentativen Rahmen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.